Remontin kustannukset kannattaa selvittää ennen rahoituksen valitsemista.
Rahoitusvaihtoehtoja ovat esimerkiksi omat säästöt, asuntolainan yhteydessä nostettava laina ja vakuudeton remonttilaina. Tässä artikkelissa käymme läpi, mitä remonttilainaa vertaillessa kannattaa ottaa huomioon.
Remontoinnin suunnittelu ja kilpailutus
Remontti lähtee hyvästä suunnittelusta. Remontissa on hyvä huomioida materiaalikulut, remonttimiesten töiden osuus ja muut remonttiin sisältyvät kustannukset. Remonttiin tarvittavat luvat kannattaa hoitaa kuntoon ja varmistaa remontin tekijöiden osaaminen.
Remonttiin on järkevä pyytää tarjous useammalta yritykseltä ja tarkistaa remonttiyrityksen saamat suositukset ja arvostelut. Lisäksi remonttiyrityksen kanssa on hyvä sopia asioista kirjallisesti aikataulua myöten. Hyvin suunniteltu remontti etenee sulavasti.
Remontissa kannattaa hyödyntää kotitalousvähennys. Sitä saa verovähennyksenä, kun remonttityön tekee ennakkoperintärekisteriin kuuluva yritys. Vähennystä saa teetetystä työstä, mutta ei remonttimateriaaleista. Tarkista voimassa olevat ehdot Verohallinnosta.
Mistä remonttilainaa voi hakea?
Remonttilainaa on mahdollista saada vakuudellisena tai vakuudettomana. Vakuudettomaan remonttilainaan ei tarvita omaisuutta vakuudeksi.
Remonttilaina yhdistettynä asuntolainaan on mahdollista, jos kyseessä on korjausremontti. Yleensä tämän lainan ehtona on, että remontti ulottuu pintakerroksia syvemmälle asunnon rakenteisiin.
Vakuudellista remonttilainaa voi saada, jos on juuri ostanut asunnon. Pankki kuitenkin edellyttää, että lainan takaamiseksi on käytettävissä vakuuksia.
Vakuudettomassa remonttilainassa ei tarvita vakuuksia tai takaajia lainan saamiseksi. Lisäksi remonttilainaa voi käyttää millaiseen remonttiin tahansa.
Remonttilainan korko
Remonttilainan korko vakuudellisissa lainoissa riippuu tarjottavasta vakuudesta, lainanottajan takaisinmaksukyvystä ja pankin kokonaisasiakkuudesta.
Vakuudettomassa lainassa korko määräytyy hakijakohtaisesti. Lainayhtiöt tekevät aina henkilökohtaisen lainatarjouksen, ja lainan korko määräytyy lainanantajan tekemän kokonaisarvion mukaan. Lainanantaja arvioi hakijan tuloja, menoja ja takaisinmaksukykyä.
Jos se on mahdollista, vakuudetonta remonttilainaa kannattaa hakea yhdessä rinnakkaishakijan eli avio- tai avopuolison kanssa. Rinnakkaishakija voi vaikuttaa tarjottaviin ehtoihin.
Remonttilaina ilman vakuuksia kannattaa kilpailuttaa
Jokainen pankki ja rahoitusyhtiö arvioi lainanhakijan tilannetta hieman eri tavoin, ja siksi remonttilainaa kannattaa kysyä useasta paikasta, myös muualta kuin ns. kivijalkapankeista. Markkinoilla on myös vain netissä toimivia pankkeja ja rahoitusyhtiöitä, jotka tarjoavat remonttilainaa.
Remonttilainan kilpailutus onnistuu Kattokorko-lainapalvelun avulla, jolla yhdellä hakemuksella on mahdollista saada useita lainatarjouksia. Hakemus ei velvoita mihinkään.
Eri rahoitusvaihtoehtoja on hyvä verrata toisiinsa todellisen vuosikoron mukaan. Näin näet, kumpi vaihtoehto sopii sinulle paremmin: kilpailutettu vakuudeton remonttilaina vai remonttiliikkeen tarjoama osamaksurahoitus.
Kilpailuta remonttilaina Kattokoron avulla
Kun täytät yhden lainahakemuksen, voit saada useita remonttilainatarjouksia eri pankeilta ja rahoitusyhtiöiltä. Vertailemalla tarjouksia voit valita itsellesi sopivan remonttilainan. Kattokoron kautta voit hakea remonttilainaa 2 000–70 000 euron summalle.
Lainatarjoukset näet omassa lainatarjousnäkymässä, jossa voit vertailla niitä. Tarjousten ehdot ovat yksilöllisiä, ja korko ja muut kustannukset selviävät tarjouksesta.
